【架空案件】モデルルームオープン告知バナー

①制作物

Instagram

X

②クライアント情報

株式会社ルビー不動産 

ルビータワー梅田North 都心のタワーマンション 

価格帯：2LDK+WIC+SIC　63㎡　5,000万円台 

間取：1LDK～4LDK 戸数：地上30階　全170戸

③要件定義

目的

モデルルームオープン告知 住まいに価値を求める方に、魅力的な物件情報を伝える。

掲示媒体・バナーサイズ

X / Instagraｍ Xの場合：1200px × 628px

 Instagramの場合： 1080px × 1080px

ターゲット

a.年代：2LDKの間取りを特に販売したいので、30代〜50代のシングルやDinksが対象。

　　　　(Double Income No Kids)

b.性別：男女問わず 

もともと賃貸で物件を探していたが、将来の資産性も考えてマンション購入を検討している。 

c.キーワード：資産・将来・住 

訴求内容(入れてほしい内容)

・物件名→ルビータワー梅田North 

・モデルルームオープン 

・来場予約受付中 

・Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩5分

その他の希望

住まいに価値を求める方に届けたいので高級感あるバナーをお願いします。

④制作のポイント

ペルソナイメージ

＊都心のタワーマンションの購入を検討している方のため、所得が高い人と推定する。

＊将来の資産性を考えたマンション購入であるため、資産価値が落ちないラグジュアリーな雰囲気を求める。

＊30代〜50代のシングルやDinksが対象 　抽象的価値よりも、立地の良さや利回りなどの合理的価値を優先して好む。

キャッチコピー

ペルソナの感情を言語化 

「将来の資産価値をふまえて、賃貸ではなくお得に資産形成となる家を購入したい。」 「30～50代を超えて継続的に労働していくなかで、立地の良い住まいから通勤をしたい。」 「自身の生涯を過ごす安住の地としての住まいを買いたい」 　　

↓ 

身を委ねる一生の住まいとは？

トンマナ

＊キーワード

高級感・プレミアム・贅沢・セレブ・上質な　→ゴールド

信頼・安心・安泰・安堵・心地よい　→青

資産・現金・信用・利益・豊かさ　→黄色

＊キーカラー 

ペルソナのイメージカラー＝落ち着きがあるラグジュアリーな青

⑤工夫した点

トンマナ

・ペルソナイメージが、抽象的価値よりも合理的価値を優先して好む方であるため、一生住まう家を決めるうえで 、お色味は「安心感のある青」「豊かさや資産を連想させるゴールド」を起用。 

・ターゲットは30代〜50代のシングルやDinksが対象なので、やわらかみのある色合いではなく、シックな印象にする 　ことで、かっこいいラグジュアリーな雰囲気の配色に。

 レイアウト

・お部屋の写真に目がいくように、他の要素は■しかくの中に配置することでメリハリをつける。

 ・Xのバナーについては、左から右の視線も動きに合わせた配置 　Instagremのバナーは、上から下の視線誘導が自然にできるように配置 　それぞれスクロールする向きや、文字を追う方向に合わせたレイアウト。